Parduodami namai ir butai Valensijos bendruomenėje, Ispanija (3121 )
Atraskite išskirtinį parduodamų namų ir butų pasirinkimą Valensijos bendruomenėje- vienoje populiariausių Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės vietų. Šis regionas, garsėjantis saulėtu klimatu, auksiniais paplūdimiais ir energingu gyvenimo būdu, traukia pirkėjus iš viso pasaulio. Nesvarbu, ar svajojate apie vilą su baseinu Kosta Blankos pakrantėje, modernų butą pačiame Valensijos centre, ar kaimo namą apelsinmedžių apsuptyje, mūsų siūlomas nekilnojamasis turtas atitiks visus jūsų lūkesčius.
Valensijos bendruomenė driekiasi palei rytinę Ispanijos pakrantę, skalaujama Viduržemio jūros. Ją sudaro trys skirtingos provincijos, kurių kiekviena turi savito žavesio: šiaurėje - Kasteljonas su Kosta del Azaharo pakrante, centre - Valensija, o pietuose - Alikantė, kurioje įsikūrusi garsioji Kosta Blanka. Regioną gerai aptarnauja du dideli tarptautiniai oro uostai: Valensijos (VLC) ir Alikantės-Elčės (ALC), todėl jį lengva pasiekti iš visos Europos.
Pagrindinis Valensijos bendruomenės privalumas - idiliškas Viduržemio jūros klimatas, kuriame saulė šviečia daugiau kaip 300 dienų per metus, karštos vasaros ir labai švelnios žiemos. Kraštovaizdis labai įvairus - nuo ilgų, gyvybingų Benidormo ir Gandijos paplūdimių iki slaptų Jávea ir Moraira įlankų (calas), nepamirštant žalių, kalnuotų vietovių, puikiai tinkančių žygiams pėsčiomis. Sostinė Valensija yra gyvybingas didmiestis, kuriame futuristinė architektūra dera su žavingu istoriniu centru ir visame pasaulyje garsia gastronomija, nes čia gimė paelja.
Vietos gyvenimo būdas yra tvirtai orientuotas į išorę, išnaudojant išskirtinį ištisus metus trunkantį klimatą. Kultūra yra šventiška ir svetinga, pasižyminti įspūdingomis šventėmis, tokiomis kaip Las Fallas Valensijoje. Regionas idealiai tinka visiems: pensininkai mėgaujasi ramiu, saulėtu gyvenimo būdu, šeimos gali naudotis puikiomis tarptautinėmis mokyklomis ir gausybe pramogų, o investuotojai - aktyvia turistų nuomos rinka. Todėl Valensijos bendruomenės parduodamų namų ir butų rinka yra viena dinamiškiausių Ispanijoje.
Užsienio pirkėjams šis regionas siūlo nepakartojamą gyvenimo kokybę. Pragyvenimo išlaidos čia išlieka mažesnės nei daugumoje Vakarų Europos šalių, ypač Prancūzijoje. Čia gerai įsitvirtinusi prancūzakalbių bendruomenė, todėl integracija yra lengvesnė. Valstybinė ir privati sveikatos priežiūros sistema yra puikios kokybės. Galimybės įsigyti nekilnojamojo turto yra labai įvairios - nuo nebrangių butų pajūryje iki prabangių vilų, siūlančių patrauklų investavimo ir kapitalo vertės didinimo potencialą.
Tačiau svarbu nepamiršti dviejų aspektų. Pirmasis - tai intensyvus turizmo sezonas pakrantėje, todėl liepos ir rugpjūčio mėnesiais kainos smarkiai išauga. Antrasis aspektas - kartais tam tikri pakrantės ruožai yra tankiai urbanizuoti, o tai gali netikti tiems, kurie ieško visiškai nesugadintos gamtos.
Daugeliui Valensijos bendruomenė yra Viduržemio jūros regiono svajonių kvintesencija: puikus saulės, kultūros, gastronomijos ir geros savijautos derinys. Nelaukite ilgiau, kol rasite savo vietą saulėje. Peržiūrėkite mūsų parduodamų namų ir butų Valensijos bendruomenėje, Ispanijoje, sąrašą šiandien ir ženkite pirmąjį žingsnį naujo gyvenimo link.
Explorer la région de Valensijos bendruomenė par province
Zones touristiques de Valensijos bendruomenė
Les biens emblématiques de la région
Bendras Valensijos bendruomenės pristatymas
Ispanijos rytinėje pakrantėje įsikūrusiValensijos bendruomenė siūlo išskirtinę gyvenamąją aplinką su Viduržemio jūros paplūdimiais, žaliais kalnais ir dinamiškais miestais. Ji apima Kasteljono, Valensijos ir Alikantės provincijas, pasižymi švelniu klimatu ištisus metus, kulinarinėmis tradicijomis ir turtingu kultūriniu paveldu.
Patraukliausios vietovės
- Valensija - regiono sostinė, kurioje dera istorinė architektūra (Menų ir mokslo miestas) ir modernūs gyvenamieji rajonai.
- Alikantė - gyvybingas uostamiestis, garsėjantis pajūrio promenada ir miesto paplūdimiais.
- Kasteljonas de la Plana - Ramus miestas, iš kurio galima patekti į nepaliestus paplūdimius ir natūralius kraštovaizdžius.
- Benidormas - garsus pajūrio kurortas, populiarus dėl dangoraižių ant jūros kranto ir naktinio gyvenimo.
- Peñíscola - viduramžių kaimas, įsikūręs ant iškyšulio, iš kurio atsiveria įspūdingi vaizdai.
Siūlomo nekilnojamojo turto tipai
Valensijos bendruomenės nekilnojamojo turto rinka yra labai įvairi ir tinkama visiems biudžetams:
- Modernūs butai su terasomis ir vaizdu į jūrą
- Atnaujinti tradiciniai namai vidaus kaimuose
- Šiuolaikinės vilos su privačiu baseinu
- prabangūs paplūdimio nekilnojamojo turto objektai
Pirkėjų profilis
Pirkėjai yra ir vietiniai, ir tarptautiniai, tarp jų daug prancūzų, belgų, britų ir Šiaurės šalių pirkėjų. Šeimos ieško nekilnojamojo turto netoli mokyklų ir patogumų, o investuotojai renkasi turistines vietoves sezoninei nuomai.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Vidutinės kainos ir tendencijos
2025 m. vidutinė kvadratinio metro kaina priklausomai nuo vietovės svyruos nuo 1 500 iki 3 000 eurų, o paklausiausiuose rajonuose, tokiuose kaip Altea, Javea ir Valensijos centras, vidutinė kvadratinio metro kaina viršys 5 000 eurų.
Nuomos pajamingumas
Turistinėse vietovėse, pavyzdžiui, Benidorme, Kalpėje ir Valensijos paplūdimiuose, sezoninė nuoma gali atnešti 6-9 % metinės grąžos.
Prieinamumas
Regioną aptarnauja keli oro uostai (Valensijos, Alikantės, Kasteljono), veikia efektyvus greitkelių tinklas ir greitasis geležinkelis (AVE).
Išvada
Dėl savo kraštovaizdžio įvairovės, gausios saulės ir kainų, kurios vis dar yra konkurencingos, palyginti su kitomis Ispanijos pakrantės zonomis, Valensijos bendruomenė siūlo realias galimybes gyventi, investuoti ar mėgautis antraisiais namais Viduržemio jūros regione.
